Sui mutui prima casa per i giovani (max 250.000 euro) con Isee non superiore a 40mila euro è stato prorogato al 30 giugno 2023, grazie ad un emendamento approvato al decreto Milleproroghe.
La garanzia pubblica “potenziata” del Fondo Mutui prima Casa, gestito da Consap, passa dall’ordinario 50% all’80% in caso di mutuo superiore all’80% del prezzo d’acquisto della prima casa.
Chi può farne richiesta?
- giovani coppie coniugate o conviventi che abbiano costituito un nucleo familiare da almeno due anni, in cui almeno uno dei richiedenti rientri nel limite di età;
- nuclei familiari monogenitoriali con figli minori conviventi;
- utilizzatori di alloggi di proprietà IACP (o case popolari);
– giovani di età inferiore a 36.
Vale per tutti il tetto Isee (max 40.000 euro).
La garanzia all’80% consente “teoricamente” alle banche aderenti al Fondo di proporre un mutuo pari al valore di acquisto dell’immobile, agevolando i giovani acquirenti che non hanno la liquidità necessaria, considerando che sul 100% di mutuo l’80% è garantito dallo Stato.
Si attendeva una proroga più lunga, fino al 31 dicembre 2023, ma è già un buon risultato.